تحقیق تفريط ( ورد)

لینک دانلود و خرید پایین توضیحات
دسته بندی : وورد
نوع فایل :  word (..doc) ( قابل ويرايش و آماده پرينت )
تعداد صفحه : 16 صفحه

 قسمتی از متن word (..doc) : 
 

‏2
‏به نام خدا
‏تفريط
‏در زندگي فعلي براي هر امري ازامور اجتماعي كه براي افراد مختلف حق و يا حقوقي ايجاد مي‏‌‏گردد بايد بين آنها اعم از اشخاص حقيقي يا حقوقي قراردادي تنظيم شود و مشخصات طرفين و موضوع قرارداد و كليه شرايط و مسائل و جزئيات مربوط به حقوق و وظايف و تكاليف آنها به طور صريح و روشن درج گردد و به امضا برسد تا براي آنها در عمل مشكلاتي ‏ايجاد ننمايد و موجب تضييع حقوق آنها نگردد.
‏براي اينكه بسياري از مسائل مهم حقوقي افراد جامعه در قانون مدني تحت عقود معين مثل: عقد بيع- عقد اجاره- عقد معاوضه- عقد مزارعه- عقد مضاربه- عقد جعاله- عقد شركت- عقد وديعه- عقد عاريه- عقد قرض- عقد وكالت- عقد ضمان- عقد حواله- عقد كفالت- عقد صلح- عقد رهن و عقد هبه از ماده 338 تا ماده 807 مورد توجه قرار گرفته است و موضوع عقود و تعهدات از مسائل و مباحث حقوق مدني مي‏‌‏باشد چرا كه بر بيشتر روابط انفرادي و اجتماعي افراد جامعه حاكم مي‏‌‏باشد. علاوه بر قانون مدني در ساير قوانين نيز موضوع قرارداد تعهد توافق و تراضي مورد توجه قرار گرفته است كه همه الفاظ مزبور بر يك مفهوم كلي به عنوان قرارداد مبتني مي‏‌‏باشد.
‏براي اينكه براي ايجاد هر يك از عقود و تعهدات و قراردادها و توافقها حداقل دو اراده لازم مي‏‌‏باشد تا قراردادي ايجاد گردد بنابراين در كليه مسائل وعناوين حقوقي قراردادها جايگاه خاص خود را دارد و در قانون كار هم كه عناصر مهم و اصلي و يا اركان آن عبارتند از كارگر و كارفرما حاكم بوده و مي‏‌‏باشد. به همين جهت فصل دوم قانون كار به قراردادهاي كار اختصاص يافته و در مبحث اول فصل مزبور تعريف قرارداد و شرايط اساسي انعقاد آن بيان شده است و از ماده 7 و 29 قانون كار به مشخصات خصوصيات جزئيات قراردادهاي كار اختصاص يافته است.
‏با ذكر اين مقدمه به نظر اين حقير كه سالها در زمينه مسائل كار در مراكز آموزش عالي و دانشگاه‏‌‏ها به‏
‏به تدريس اشتغال داشته و دارم و كتاب حقوق كار و قانون كار را نيز تدوين نموده‏‌‏ام چنين به نظر مي‏‌‏رسد كه در حال حاضر در مسائل كارگري و كارفرمائي هر جا قراردادي بين كارگران و كارفرمايان بسته مي‏‌‏شود بايد برابر نمونه و فرم تمام مسائل كلي و عمومي و جزئيات آن به طور دقيق درج گردد تا حقوق طرفين قرارداد معلوم و محفوظ بوده و جاي هيچگونه ابهام و بحثي وجود نداشته باشد.
‏خوشبختانه در اين زمينه كتاب جامع قراردادهاي عمراني (ساختماني- راهسازي- تاسيساتي) كه به وسيله جناب آقاي مهندس عليرضا پوراسد در مهرماه سال 85 به چاپ رسيده است نمونه تمام قراردادها به طور كلي و جزئي تدوين و در دسترس همه علاقه‏‌‏مندان قرار گرفته است كه تقريبا كليه امور مربوط به ساختمان‏‌‏هاي مختلف را مورد توجه قرار داده است.
‏ليكن در چاپ جديد علاوه بر آن مسائل، امور و شرايط حاكم بر مناقصه‏‌‏ها، مزايده‏‌‏ها و شرايط صدور ضمانت‏‌‏نامه‏‌‏ها كه به وسيله اشخاص حقيقي و حقوقي تنظيم مي‏‌‏گردد و نيز قراردادهاي مربوط به پروژه
‏2
‏‌‏هاي عظيم مربوط به كارفرمايان دولتي و قراردادهاي مربوط به بيع متقابل با ذكر امور كلي و جزئي آنها و قراردادهاي مربوط به روشهاي مختلف كليد در دست اعم از كامل يا نيمه كامل كه نيمه كليد در دست ناميده مي‏‌‏شود و غيره ... در متن كتاب به طور كلي و با شرايط جزئي و دقيق و تعهدات طرفين تبيين گرديده است كه همه مسائل و امور در اين مختصر نمي‏‌‏گنجد اما در متن كتاب با درايت و حوصله كامل درج گرديده كه براي همه كساني كه به نحوي در اين زمينه دست اندر كار مي‏‌‏باشند دانستن آن مقيد و بلكه لازم و ضروري مي‏‌‏باشد. به اين جهت اين حقير در حد توان فكري خود به طور خلاصه به مسائلي كه مهم‏‌‏تر بود اشاره نمودم.
‏ضمن تشكر و سپاس فراوان از جناب آقاي مهندس پور اسد به همه كساني كه به نحوي از انحاء با مسائل و مطالبي كه بيان گرديد سر و كار دارند توصيه مي‏‌‏نمايم كه از قراردادهاي مندرج در كتاب مزبور و مطالب و شرايط و جزئيات آن كه با آئين نامه‏‌‏هاي آنها انطباق دارد و نيز اصطلاحات حقوقي آن استفاده نمايند تا در انجام امور دچار مشكلي نشوند.
‏ناصر رسائي نيا
‏مدرس دانشگاه
‏وكيل پايه يك دادگستري
‏20 فروردين ماه 1386 شمسي
‏3
‏فهرست مطالب
‏ليست قراردادها صفحه
‏مترمربعي زيربنا 9
‏پيمان مديريت 23
‏مديريت طرح 39
‏نظارت بر اجراي ساختمان 65
‏محاسبه و طراحي ساختمان 75
‏فروش ساختمان (مبايعه‏‌‏نامه) 83
‏پيش فروش ساختمان 87
‏اجاره نامه ساختمان 91
‏گچ كاري 95
‏رنگ آميزي 101
‏پارتيشن 107
‏دراي وال 113
‏لوله‏‌‏كشي آب و فاضلاب 119
‏تاسيسات برقي ‏ 129
‏لوله‏‌‏كشي گاز 139
‏آسانسور 147
‏تابلو برق 155
‏كانال كشي كولر 161
‏تخريب 165
‏خاكبرداري 171
‏آسفالت 175
‏محوطه‏‌‏سازي 181
‏سوله 185
‏اسكلت فلزي 189
‏4
‏داربست ‏ 197
‏آرماتوربندي 203
‏قالب بندي 209
‏بتن ريزي 215
‏عمليات تحقيقي 221
Finance‏ 223
Turnkey‏ 225
‏بيع متقابل 227
‏طرح و ساخت (EPC‏) 229
B.O.T‏ 235
B.O.O.T‏ 236
B.T.O‏ ‏237
B.L.T‏ 237
B.T‏ 237
‏نكات كليدي مناقصات 239
‏آئين نامه تضمين براي معاملات دولتي 253
‏دستور العمل نحوه ارائه تجزيه‏‌‏ بها همراه با پيشنهاد قيمت توسط پيمانكاران 265
‏اصطلاحات حقوقي 273
‏مراجع 277

 

---

برچسب ها: تحقیق تفريط ( ورد) تفريط دانلود تحقیق تفريط ( ورد) تفريط تحقیق تفريط ورد)