ضوابط نوسازی بافت های فرسوده

ضوابط نوسازی بافت های فرسوده

کد فایل:29817
دسته بندی: پروژه » دانلود پروژه های آماده دانشجویی
نوع فایل:متفرقه

تعداد مشاهده: 369 مشاهده

فرمت فایل دانلودی:.zip

فرمت فایل اصلی: pptx

تعداد صفحات: 31

حجم فایل:480 کیلوبایت

  پرداخت و دانلود  قیمت: 26,000 تومان
پس از پرداخت، لینک دانلود فایل برای شما نشان داده می شود.
0 0 گزارش
  • فایل دانلودی حاوی یک فایل پاورپوینتی قابل ویرایش میباشد.
    فهرست مطالب فایل دانلودی:
    نمونه
    تاریخچه
    سیر قانونگذاری در زمينه نوسازي بافت هاي فرسوده شهري
    قانون تملك زمين
    2 نکته از ماده 111 الحاقی به قانون شهرداری ها
    قانون نوسازي و عمران شهري مصوب 1347
    فرازهایی از قانون نوسازی و عمران شهری
    تعيين عوارض نوسازي
    مضاعف شدن ميزان عوارض نوسازي
    اختيارات تصرف و فروش املاك در شرايط خاص
    صدور اجرائيه به منظور وصول عوارض نوسازي
    اقتدار شهرداري در تخريب املاك در شرايط قانوني
    اختيار ممنوع كردن ايجاد ساختمان و احداث بنا
    نوسازي وسيع تر از ميزان مورد احتياج طرح
    ضوابط بهاي اراضي و ساختمان ها و مستحدثات موضوع ماده 4 قانون نوسازي و عمران شهري مصوب 2/5/1364
    نحوه تشكيل هيات هاي ارزيابي
    آيين نامه اجراي تبصره 2 ماده 16 قانون نوسازي و عمران شهري مصوب 1/4/1348
    طرز اعلام طرح هاي مصوب
    نحوه اعتراض
    ترتيب رسيدگي
    قانون نوسازی و عمران شهری






    قسمتی از متن
    نمونه
    نامه سازمان مسكن و شهرسازي خراسان رضوي در ارتباط با تسهيلات ، به سازندگان واحدهاي مسكوني دربافت هاي فرسوده شهر مشهد در جلسه علني معرفه 28/5/86 شوراي اسلامي شهر مشهد مطرح شد و به شرح زير به تصويب رسيد :
    اعطاي تخفيفات پيشنهادي در قانون بودجه سال هاي 84 و 85 و 86 كل كشور به سازندگان واحدهاي مسكوني در بافت فرسوده شهري با شرايط زير موافقت به عمل آمد .
    منطقه مركزي مشهد شامل منطقه ثامن و بافت هاي اطراف آن (كه بر روي نقشه پيوست مهمور ...... ) مشمول اين مصوبه نمي گردد .
    درساير مناطق مطابق لكه هاي مشخص شده توسط شوراي عالي شهر سازي و مهاري اجراي مصوبه مورد تاييد مي باشد . ضمنا مناطق 3 و 4 و 5 و 6 و 7 شهرداري در اين زمينه اولويت اجرا دارند .
    در صورت افزايش مساحت پلاك در اثر تجميع ، تخفيف اعطايي در هزينه هاي صدور پروانه به شرح زير مي باشد :
    الف – افزايش مساحت به 200 متر مربع وبيش از آن (تا سقف 300 متر مربع ) معادل 50% تخفيف
    ب- افزايش مساحت به 300 متر مربع وبيش از آن (تا سقف 500 متر مربع) معادل 70% تخفيف
    تبصره : براي قطعاتي كه بدون تجمع داراي متراژ هاي اين بند مي باشد . اين تخفيفات با كسر 15 % اعطا مي گردد .
    اعطاي 60% تراكم تشويقي پيش بيني شده در اين مصوبه ك كليه تراكم ها (براي تراكم زياد سقف سهميه صدو) مورد تاكيد بوده و تخفيف فوق الذكر شامل 60% تراكم تشويقي نيز خواهد بود .
    تبصره : هر گونه افزايش تشويق بيش از 60% در تراكم هاي پايه فوق توسط شوراي عالي شهر سازي و معماري كشور مورد قبول بوده و شهر داري مكلف به اجراي آن مي باشد .
    اين مصوبه براي املاك با كاربري مسكوني كه در مسير واقع نيستند، ميباشد .
    بديهي است اين مصوبه با رعايت ماده 80 قانون تشكيلات ، وظايف و انتخابات شوراي اسلامي شد مصوب 1375 قابل اجرا مي باشد /.
    تاریخچه
    • درسال 1345 با تصويب ماده 111 قانون شهرسازي ، مقوله نوسازي بافت هاي فرسوده چنان جدي شد كه خيلي زود متعاقب تصويب قانون نوسازي و عمران شهري در دوسال بعد يعني سال 1347 ، به عنوان يكي از اصيل ترين و كارآمدترين مقررات وقت وارد عرصه قوانين و مقررات شهري شد .
    • نوسازي ، همگام با تكامل قوانين و مقررات شهرها ، مورد نظر طراحان و برنامه ريزان قرار گرفت و اين توجه در بافت هاي و محله هاي قديمي و فرسوده به بيشترين حد خود رسيد .
    و..............




    برچسب ها: ضوابط نوسازی بافت های فرسوده بافت های فرسوده سیر قانونگذاری در زمينه نوسازي بافت هاي فرسوده شهري قانون تملك زمين 2 نکته از ماده 111 الحاقی به قانون شهرداری ها قانون نوسازي و عمران شهري مصوب 1347 فرازهایی از قانون نوسازی و عمران شهری تعيي
  • سوالات خود را درباره این فایل پرسیده، یا نظرات خود را جهت درج و نمایش بیان کنید.

  

به ما اعتماد کنید

تمامي كالاها و خدمات اين فروشگاه، حسب مورد داراي مجوزهاي لازم از مراجع مربوطه مي‌باشند و فعاليت‌هاي اين سايت تابع قوانين و مقررات جمهوري اسلامي ايران است.
این سایت در ستاد ساماندهی پایگاههای اینترنتی ثبت شده است.

درباره ما

تمام حقوق اين سايت محفوظ است. کپي برداري پيگرد قانوني دارد.

دیجیتال مارکتینگ   ثبت آگهی رایگان   ظروف مسی زنجان   خرید ساعت هوشمند