ضوابط نوسازی بافت های فرسوده

ضوابط نوسازی بافت های فرسوده

کد فایل:29817
دسته بندی: پروژه » دانلود پروژه های آماده دانشجویی
نوع فایل:متفرقه

تعداد مشاهده: 5416 مشاهده

فرمت فایل دانلودی:.zip

فرمت فایل اصلی: pptx

تعداد صفحات: 31

حجم فایل:480 کیلوبایت

  پرداخت و دانلود  قیمت: 26,000 تومان
پس از پرداخت، لینک دانلود فایل برای شما نشان داده می شود.
0 0 گزارش
  • فایل دانلودی حاوی یک فایل پاورپوینتی قابل ویرایش میباشد.
    فهرست مطالب فایل دانلودی:
    نمونه
    تاریخچه
    سیر قانونگذاری در زمينه نوسازي بافت هاي فرسوده شهري
    قانون تملك زمين
    2 نکته از ماده 111 الحاقی به قانون شهرداری ها
    قانون نوسازي و عمران شهري مصوب 1347
    فرازهایی از قانون نوسازی و عمران شهری
    تعيين عوارض نوسازي
    مضاعف شدن ميزان عوارض نوسازي
    اختيارات تصرف و فروش املاك در شرايط خاص
    صدور اجرائيه به منظور وصول عوارض نوسازي
    اقتدار شهرداري در تخريب املاك در شرايط قانوني
    اختيار ممنوع كردن ايجاد ساختمان و احداث بنا
    نوسازي وسيع تر از ميزان مورد احتياج طرح
    ضوابط بهاي اراضي و ساختمان ها و مستحدثات موضوع ماده 4 قانون نوسازي و عمران شهري مصوب 2/5/1364
    نحوه تشكيل هيات هاي ارزيابي
    آيين نامه اجراي تبصره 2 ماده 16 قانون نوسازي و عمران شهري مصوب 1/4/1348
    طرز اعلام طرح هاي مصوب
    نحوه اعتراض
    ترتيب رسيدگي
    قانون نوسازی و عمران شهری






    قسمتی از متن
    نمونه
    نامه سازمان مسكن و شهرسازي خراسان رضوي در ارتباط با تسهيلات ، به سازندگان واحدهاي مسكوني دربافت هاي فرسوده شهر مشهد در جلسه علني معرفه 28/5/86 شوراي اسلامي شهر مشهد مطرح شد و به شرح زير به تصويب رسيد :
    اعطاي تخفيفات پيشنهادي در قانون بودجه سال هاي 84 و 85 و 86 كل كشور به سازندگان واحدهاي مسكوني در بافت فرسوده شهري با شرايط زير موافقت به عمل آمد .
    منطقه مركزي مشهد شامل منطقه ثامن و بافت هاي اطراف آن (كه بر روي نقشه پيوست مهمور ...... ) مشمول اين مصوبه نمي گردد .
    درساير مناطق مطابق لكه هاي مشخص شده توسط شوراي عالي شهر سازي و مهاري اجراي مصوبه مورد تاييد مي باشد . ضمنا مناطق 3 و 4 و 5 و 6 و 7 شهرداري در اين زمينه اولويت اجرا دارند .
    در صورت افزايش مساحت پلاك در اثر تجميع ، تخفيف اعطايي در هزينه هاي صدور پروانه به شرح زير مي باشد :
    الف – افزايش مساحت به 200 متر مربع وبيش از آن (تا سقف 300 متر مربع ) معادل 50% تخفيف
    ب- افزايش مساحت به 300 متر مربع وبيش از آن (تا سقف 500 متر مربع) معادل 70% تخفيف
    تبصره : براي قطعاتي كه بدون تجمع داراي متراژ هاي اين بند مي باشد . اين تخفيفات با كسر 15 % اعطا مي گردد .
    اعطاي 60% تراكم تشويقي پيش بيني شده در اين مصوبه ك كليه تراكم ها (براي تراكم زياد سقف سهميه صدو) مورد تاكيد بوده و تخفيف فوق الذكر شامل 60% تراكم تشويقي نيز خواهد بود .
    تبصره : هر گونه افزايش تشويق بيش از 60% در تراكم هاي پايه فوق توسط شوراي عالي شهر سازي و معماري كشور مورد قبول بوده و شهر داري مكلف به اجراي آن مي باشد .
    اين مصوبه براي املاك با كاربري مسكوني كه در مسير واقع نيستند، ميباشد .
    بديهي است اين مصوبه با رعايت ماده 80 قانون تشكيلات ، وظايف و انتخابات شوراي اسلامي شد مصوب 1375 قابل اجرا مي باشد /.
    تاریخچه
    • درسال 1345 با تصويب ماده 111 قانون شهرسازي ، مقوله نوسازي بافت هاي فرسوده چنان جدي شد كه خيلي زود متعاقب تصويب قانون نوسازي و عمران شهري در دوسال بعد يعني سال 1347 ، به عنوان يكي از اصيل ترين و كارآمدترين مقررات وقت وارد عرصه قوانين و مقررات شهري شد .
    • نوسازي ، همگام با تكامل قوانين و مقررات شهرها ، مورد نظر طراحان و برنامه ريزان قرار گرفت و اين توجه در بافت هاي و محله هاي قديمي و فرسوده به بيشترين حد خود رسيد .
    و..............




    برچسب ها: ضوابط نوسازی بافت های فرسوده بافت های فرسوده سیر قانونگذاری در زمينه نوسازي بافت هاي فرسوده شهري قانون تملك زمين 2 نکته از ماده 111 الحاقی به قانون شهرداری ها قانون نوسازي و عمران شهري مصوب 1347 فرازهایی از قانون نوسازی و عمران شهری تعيي
  • سوالات خود را درباره این فایل پرسیده، یا نظرات خود را جهت درج و نمایش بیان کنید.

  

به ما اعتماد کنید

تمامي كالاها و خدمات اين فروشگاه، حسب مورد داراي مجوزهاي لازم از مراجع مربوطه مي‌باشند و فعاليت‌هاي اين سايت تابع قوانين و مقررات جمهوري اسلامي ايران است.
این سایت در ستاد ساماندهی پایگاههای اینترنتی ثبت شده است.

درباره ما

تمام حقوق اين سايت محفوظ است. کپي برداري پيگرد قانوني دارد.